Referenz: LU004

Renditeobjekt – Neubau Mehrfamilienhaus

Art Immobilie

Branche Wohnen

Region / Ort Luzern

Preis CHF 6’000’000

Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit diesem Mehrfamilienhaus im Neubau haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie.

Lage – A+

Bruttorendite – 3.2%

Liegenschaftsaufteilung – 10x 2.5-3.5 Zimmerwohnungen

STANDORT

Auf einem 1‘296 m2 grossen Grundstück an idealer Lage einer verkehrstechnisch sehr gut erschlossenen Kleinstadt im Kanton Luzern entsteht ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten, das Ihre neue Renditeliegenschaft sein könnte.

MEHRFAMILIENHAUS

Es entstehen insgesamt 10 Mietwohnungen bestehend aus:

– 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen mit 46 qm Nettowohnfläche,

– 7 x 3.5 Zimmer-Wohnungen  mit überwiegend 86 qm Nettowohnfläche.

Die 3.5 Zimmer-Wohnungen verfügen über jeweils zwei Nasszellen bzw. eine Nasszelle und ein Gäste-WC. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 10 qm. Zusätzlich werden sechs gedeckte und sechs Parkplätze im Freien erstellt. Die Wohnungen überzeugen neben dem hochwertigen Ausbau und der durchdachten Raumaufteilung auch mit ihren grosszügigen Balkonen (12-14 qm) und der guten Besonnung.

Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist  für Frühjahr 2021 geplant.

PREIS

Die möglichen jährlichen  Mietzinseinnahmen  belaufen sich auf ca. CHF 190‘440.-

Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 6‘000’000

Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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