Referenz: LU003

Seltenes Renditeobjekt an zentraler Lage in Luzern

Art Immobilie

Branche Gewerbe / Wohnen

Region / Ort Luzern

Preis CHF 3’800’000

Suchen Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit? Mit dieser fünfstöckigen Wohn- und Geschäftsliegenschaft haben wir womöglich die perfekte Immobilie für Sie.

Lage – A+

Bruttorendite – 4%

Liegenschauftsaufteilung – 6x 2-3 Zimmer-Wohnungen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Optimal gelegen, besteht diese Liegenschaft aus insgesamt 6 hellen 2-3 Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, sowie einem Gewerbelokal im Erdgeschoss. Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet.

Das Angebot zeichnet sich unter anderem durch folgende Vorteile aus:

– Zentrale Lage
– Immobilie inkl. Installationen und Ausbau im guten Zustand
– Gute Rendite sowie Renditeoptimierung möglich
– Zusätzliche 2-Zimmer-Wohnung realisierbar
– Einfache Transaktion

PREIS

Obwohl das Objekt bereits eine Bruttorendite von 4% erwirtschaftet, könnte mit kleineren Optimierungsinvestitionen eine zukünftige Rendite von 4.5% anvisiert werden.

Der Kaufpreis für dieses interessante Objekt beträgt CHF 3’800’00.00.

Gerne teilen wir Ihnen weitere Auskünfte nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung mit. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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